El jueves, la Comisión de Planificación de San Diego aprobó por unanimidad un plan del desarrollador Lennar Homes para construir 536 nuevas unidades de vivienda en el noreste de Rancho Peasquitos en el antiguo campo de golf Doubletree.
Los residentes expresaron sus preocupaciones, incluidas las preocupaciones sobre las rutas de evacuación congestionadas en caso de un incendio forestal, porque solo hay una carretera de entrada y salida de la comunidad.
PQ-NE, una organización local que ha expresado su preocupación por el desarrollo, envió la siguiente declaración a NBC 7 después de la votación de la comisión de planificación:
Gracias a los miembros de la junta del Grupo de Acción de PQ-NE y a los residentes de la comunidad que participaron esta mañana en la audiencia de la Comisión de Planificación de la Ciudad de San Diego con respecto a The Junipers. A pesar de los comentarios válidos de la oposición durante la reunión que incluyeron preocupaciones sobre la evacuación de incendios, la congestión del tráfico, el peligro debido a una salida, la pérdida de espacios verdes y mucho más, los comisionados votaron unánimemente para recomendar la aprobación del proyecto al concejo municipal para obtener permisos. Nuestra organización está decepcionada, pero no sorprendida. Continuaremos compartiendo nuestras preocupaciones con los funcionarios electos acerca de permitir este proyecto según lo planeado, incluidos los miembros del Concejo Municipal. Lo mantendremos informado sobre nuestros esfuerzos.
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Si el concejo municipal en pleno lo aprueba, The Junipers sería el tercer proyecto de vivienda cerca de la intersección de Peasquitos Drive y Carmel Mountain Road, y podría duplicar la cantidad de unidades residenciales en el área, según un grupo comunitario local.
Simplemente no pueden desarrollar ningún lugar y no tener en cuenta las preocupaciones de seguridad que crearía un desarrollo, dijo Joe Pierzina, un residente de 24 años de Rancho Peasquitos, a NBC 7 el miércoles.
The Junipers, sería exclusivo para personas mayores de 55 años, con el 15% de sus apartamentos designados para personas mayores de bajos ingresos.
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Un portavoz de Lennar no proporcionó una declaración por escrito a NBC 7, pero dijo que todas las preocupaciones de la comunidad se abordaron en el informe de impacto ambiental de los planes. La principal de esas preocupaciones es el temor de lo que podría suceder en caso de necesidad de evacuación durante un incendio forestal.
Toda esta comunidad es un callejón sin salida y solo hay una entrada y una salida, dijo Pierzina. Estamos realmente preocupados de que cuando un incendio suba y sobre la colina, no podamos salir, por lo que si la ciudad aprueba esto, hay una catástrofe esperando que suceda.
Pierzina recordó las dificultades para tratar de evacuar el área durante los incendios forestales de 2007.
Desde aquí hasta la autopista, es solo una milla en auto para mí. Mi familia y yo tardamos más de una hora en salir de aquí y, en ese momento, no había nada de este nuevo desarrollo, dijo Pierzina.
Básicamente, nos gustaría asegurarnos de que se escuche a la otra parte, que se representen sus intereses y que todo lo que se haga aquí realmente se haga con el mayor interés de nuestra comunidad local y de la ciudad de San Diego en general. ", dijo Stephen Haight, presidente del Grupo de Acción PQ-NE.
Si bien los líderes de la comunidad están resignados al hecho de que ocurrirá el desarrollo, tienen la esperanza de que sus esfuerzos conduzcan a la construcción de menos viviendas y a la consideración de otras opciones.
Establecer otra forma de entrar y salir del vecindario sin duda sería una opción que ayudaría con esa preocupación de evacuación que tenemos, dijo Pierzina.
De acuerdo con la información en el sitio web de los desarrolladores:
Proyectos como The Junipers, que han sido diseñados para cumplir con todos los requisitos del código de la ciudad, NO requerirían un FPP o un Plan de Evacuación. Sin embargo, ambos informes se han incluido en el Informe de impacto ambiental de The Junipers para respaldar el análisis de CEQA y abordar la preocupación de la comunidad.
El contenido del FPP y el Plan de Evacuación se presentaron en el Comité de Uso de Suelo de la Junta de Planificación de Rancho Peasquitos el 5 de junio y el 4 de septiembre de 2019.
Luego, el plan pasa al Concejo Municipal de San Diego para su aprobación. Se espera que esa revisión y votación se lleve a cabo el próximo mes de mayo.