Mientras la ciudad de San Diego prioriza la construcción de viviendas nuevas, los residentes del noreste de Rancho Peasquitos están expresando una gran preocupación por un desarrollo planificado que agregaría 536 casas y apartamentos nuevos en el antiguo campo de golf Doubletree.
Si se aprueba, sería el tercer proyecto de vivienda cerca de la intersección de Peasquitos Drive y Carmel Mountain Road, y podría duplicar la cantidad de unidades residenciales en el área, según un grupo comunitario local.
Los miembros del Grupo de Acción PQ-NE planean llevar sus inquietudes a la Comisión de Planificación el jueves, donde el desarrollador Lennar Homes presentará sus planes para el último proyecto en el antiguo campo de golf. El grupo planea expresar sus preocupaciones sobre la infraestructura comunitaria, las rutas de evacuación de incendios, el tráfico y la calidad del aire.
Simplemente no pueden desarrollar ningún lugar y no tener en cuenta las preocupaciones de seguridad que crearía un desarrollo, dijo Joe Pierzina, residente de Rancho Peasquitos durante 24 años.
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El último proyecto, llamado The Junipers, sería exclusivo para personas mayores de 55 años, con el 15% de sus apartamentos designados para personas mayores de bajos ingresos.
Un portavoz de Lennar no proporcionó una declaración por escrito a NBC 7, pero dijo que todas las preocupaciones de la comunidad se abordaron en el informe de impacto ambiental de los planes.
La principal de esas preocupaciones es el temor de lo que podría suceder en caso de necesidad de evacuación durante un incendio forestal.
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Toda esta comunidad es un callejón sin salida y solo hay una entrada y una salida, dijo Pierzina. Estamos realmente preocupados de que cuando un incendio suba y sobre la colina, no podamos salir, por lo que si la ciudad aprueba esto, hay una catástrofe esperando que suceda.
Pierzina recordó las dificultades para tratar de evacuar el área durante los incendios forestales de 2007.
Desde aquí hasta la autopista, es solo una milla en auto para mí. Mi familia y yo tardamos más de una hora en salir de aquí y, en ese momento, no había nada de este nuevo desarrollo, dijo Pierzina.
Básicamente, nos gustaría asegurarnos de que se escuche a la otra parte, que se representen sus intereses y que todo lo que se haga aquí realmente se haga con el mayor interés de nuestra comunidad local y de la ciudad de San Diego en general. ", dijo Stephen Haight, presidente del Grupo de Acción PQ-NE.
Si bien los líderes de la comunidad están resignados al hecho de que ocurrirá el desarrollo, tienen la esperanza de que sus esfuerzos conduzcan a la construcción de menos viviendas y a la consideración de otras opciones.
Establecer otra forma de entrar y salir del vecindario sin duda sería una opción que ayudaría con esa preocupación de evacuación que tenemos, dijo Pierzina.
De acuerdo con la información en el sitio web de los desarrolladores:
Proyectos como The Junipers, que han sido diseñados para cumplir con todos los requisitos del código de la Ciudad, NO requerirían un FPP o un Plan de Evacuación. Sin embargo, ambos informes se han incluido en el Informe de impacto ambiental de Junipers para respaldar el análisis de CEQA y abordar la preocupación de la comunidad.
El contenido del FPP y el Plan de Evacuación se presentaron en el Comité de Uso de Suelo de la Junta de Planificación de Rancho Peasquitos el 5 de junio y el 4 de septiembre de 2019.